РАГС - РОССИЙСКИЙ АРХИВ ГОСУДАРСТВЕННЫХ СТАНДАРТОВ, а также строительных норм и правил (СНиП)
и образцов юридических документов
Произвольная ссылка:
Распоряжение 1859-РП О мерах по обеспечению выполнения в 2008 году показателей Среднесрочной программы жилищного строительства.
Распоряжение
Правительства Москвы от 29 августа 2007 г. N 1859-РП
О мерах по обеспечению выполнения в 2008
году показателей Среднесрочной программы жилищного строительства
В целях дальнейшей
реализации задач, поставленных в рамках национального проекта "Доступное и
комфортное жилье - гражданам России", постановлений Правительства Москвы
от 18 апреля 2006 г. N
268-ПП "О Среднесрочной программе жилищного строительства в городе
Москве на период 2006-2008 гг. и заданиях до 2010 года в целях реализации
национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам
России" и от 23 января 2007 г. N
24-ПП "О Среднесрочной жилищной программе "Москвичам - доступное
жилье" на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год":
1.
Направить для решения общегородских жилищных программ в 2008 году площади жилых
помещений в объеме 2584,0 тыс.кв.м, в том числе:
- строящиеся за счет
средств бюджета города Москвы - не менее 1284,0 тыс.кв.м (приложение,
раздел
1);
- передаваемые городу
Москве в планируемых к строительству за счет средств инвесторов в 2008 году
жилых домах в объеме не менее 400,0 тыс.кв.м;
- получаемые от
долевого участия города Москвы в инвестиционных проектах, в том числе вне
границ территории Москвы, не более 750,0 тыс.кв.м с уточнением объема площади
по итогам выполнения инвестиционной программы Правительства Москвы в 2007 году;
- приобретаемые очередниками
с использованием субсидий на строительство или приобретение жилья общей
площадью 150,0 тыс.кв.м в пределах лимитов, предусмотренных на указанные цели.
2. Москомархитектуре
как государственному заказчику обеспечить в установленном порядке разработку и
утверждение документации по планировке территории для обеспечения строительства
жилых домов по адресам согласно приложению
к настоящему распоряжению.
3. Департаменту
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
3.1. Совместно с
Департаментом экономической политики и развития города Москвы разработать и
представить на утверждение в Правительство Москвы в IV квартале 2007 г. порядок
долевого участия Правительства Москвы в строительстве жилых помещений на рынке
недвижимости за счет средств бюджета города Москвы с целью их последующего
использования для реализации городских социальных жилищных программ.
3.2.
Обеспечить для выполнения городских социальных жилищных программ поступление в
2008 году жилых помещений общей площадью до 900,0 тыс.кв.м (п.
1) за счет предоставления субсидий гражданам, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, на строительство и приобретение жилых помещений в 2008 году;
получения от долевого участия города Москвы в инвестиционных проектах, в том
числе вне границ территории города Москвы.
3.3. Представить в IV
квартале 2007 г. в Департамент экономической политики и развития города Москвы
и Департамент финансов города Москвы для формирования адресной инвестиционной
программы города Москвы на 2008 год в установленном порядке заявку на выделение
средств, необходимых для выполнения пункта
3.2 настоящего распоряжения.
3.4.
Обеспечить своевременное оформление жилой площади и совместно с префектурами
административных округов города Москвы отселение:
- в 2007 году - I
квартале 2008 г. граждан из жилых домов, подлежащих сносу и расположенных в
границах застройки жилых домов по адресам согласно разделу 1 приложения
к настоящему распоряжению;
- в 2007 году - II и
III кварталах 2008 г. граждан из жилых домов, подлежащих сносу и расположенных
в границах застройки жилых домов по адресам согласно разделу
2 приложения к настоящему распоряжению.
3.5. Совместно с Департаментом
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы,
Департаментом экономической политики и развития города Москвы и инвесторами
проработать возможность передачи в 2008 году инвесторами с их согласия доли
города в натуральном выражении общей площадью около 125,0 тыс.кв.м вместо
денежного эквивалента с соответствующим уменьшением размера платы за реализацию
инвестиционных контрактов и внесением необходимых изменений в распорядительные
документы Правительства Москвы и инвестиционные контракты.
3.6. Совместно с
Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города
Москвы, Департаментом экономической политики и развития города Москвы,
префектурами административных округов города Москвы (кроме префектуры
Центрального административного округа города Москвы) в 3-месячный срок
проработать вопрос и обеспечить формирование адресного перечня для долевого
участия города Москвы в строительстве жилых помещений по действующим контрактам
для реализации городских социальных жилищных программ.
4. Департаменту города
Москвы по конкурентной политике после получения от государственных заказчиков
заявок и конкурсной документации проводить в установленном порядке открытые
конкурсы по выбору генеральных подрядных организаций на строительство жилых
домов и городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов (п.
1).
5. Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:
5.1. Завершить
проведение в установленном порядке торгов по выбору заказчиков на период
проектирования и строительства городских магистральных инженерных коммуникаций
для жилых домов (приложение).
5.2. Совместно с
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,
Мосинвестконтролем и префектурами административных округов города Москвы
провести анализ распорядительных документов Правительства Москвы по жилищному
строительству, срок реализации которых установлен до 1 января 2009 г., а
фактическое завершение строительства после 1 января 2009 г., и представить
предложения о получении в 2008 году дополнительной жилой площади для выполнения
городских социальных жилищных программ.
5.3. Подготовить до 1
января 2008 г. предварительный директивный график ввода жилых домов в 2008 году
с указанием кварталов ввода и сроками освобождения площадок (с учетом пункта
3.4).
6. Префектурам
административных округов города Москвы (кроме префектуры Центрального
административного округа города Москвы):
6.1. Совместно с
заказчиками, определенными на конкурсной основе, при участии Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департамента земельных
ресурсов города Москвы и Департамента имущества города Москвы обеспечить в
установленном порядке своевременное освобождение участков для строительства
жилых домов в 2008 году согласно приложению
к настоящему распоряжению.
6.2. При оформлении
распорядительных документов Правительства Москвы и соответствующих
дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам о продлении сроков ввода
жилых домов на основании разработанных проектов организации строительства
предусматривать обязательную передачу инвесторами, определенными
распорядительными документами Правительства Москвы, с их согласия в опережающем
порядке доли города в натуральном выражении путем покупки равноценной площади у
инвесторов, застраивающих кварталы комплексной реконструкции ветхого
пятиэтажного жилищного фонда.
7. Департаменту
экономической политики и развития города Москвы предусмотреть в инвестиционной
программе города Москвы на 2007-2008 гг. за счет средств бюджета города Москвы
в пределах выделенных государственным заказчикам лимитов капитальных вложений
по предложениям государственных заказчиков по отрасли "Жилищное
строительство":
- проектирование и
строительство жилых домов, в том числе с подземными гаражами-стоянками и
защитными сооружениями гражданской обороны, в соответствии с разработанной в
установленном порядке проектной документацией (приложение);
- финансирование
затрат, связанных с освобождением и подготовкой территорий строительства
объектов (приложение),
включая рекультивацию территорий;
- предоставление
безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья гражданам,
нуждающимся в улучшении жилищных условий (п.
1);
- долевое участие
города Москвы в инвестиционных проектах по строительству жилых домов, в том
числе на территории Московской области (п.
1);
- проектирование и
строительство городских магистральных инженерных сетей и сооружений для жилых
домов (приложение);
- разработку
документации по планировке территории для обеспечения строительства жилых домов
согласно приложению к настоящему распоряжению.
8. Установить, что
долевое участие города в инвестиционных проектах по строительству жилых домов
на 2008 год осуществляется по предельной стоимости одного квадратного метра,
утверждаемой Программой Правительства Москвы на соответствующий год.
9. Департаменту
земельных ресурсов города Москвы обеспечить в установленном порядке
своевременное расторжение договоров аренды земельных участков, необходимых для
строительства жилых домов в 2008 году согласно приложению
к настоящему распоряжению.
10. Департаменту
имущества города Москвы обеспечить в установленном порядке своевременный вывод
арендаторов и пользователей зданий, строений и нежилых помещений для
строительства жилых домов в 2008 году согласно приложению
к настоящему распоряжению.
11. Установить, что
финансирование проектирования, строительства и оборудования встроенно-пристроенных
помещений в первых нежилых этажах жилых домов осуществляется за счет средств
бюджета города Москвы по статье "Жилищное строительство" в полном
объеме в случае размещения в них объединенных диспетчерских служб, молочнораздаточных
пунктов, пунктов охраны общественного порядка и помещений для работы с детьми.
В остальных случаях за
счет средств бюджета города Москвы по статье "Жилищное строительство"
осуществляется проектирование и строительство первых нежилых этажей без
конкретной технологии в объеме "теплового контура".
12. Контроль за
выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И., первого заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляка Ю.В., первого заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Ресина В.И. и префектов административных округов города
Москвы по принадлежности вопросов.