РАГС - РОССИЙСКИЙ АРХИВ ГОСУДАРСТВЕННЫХ СТАНДАРТОВ,
а также строительных норм и правил (СНиП)
и образцов юридических документов
Произвольная ссылка:
В ____________________ межмуниципальный
районный (народный) суд г. ____________
Истец: ________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________
(адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на квартиру
_____________________ межрайонный прокурор г. __________________
предъявил в интересах несовершеннолетнего ____________________________
(фамилия, и.о.)
иск в _______________ межмуниципальный народный суд г. _______________
о признании договоров купли-продажи и мены квартир недействительными.
В частности, в исковом заявлении ставится вопрос о признании
недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по
адресу: _____________________________________________________________.
В соответствии с этим договором, я приобрел в собственность у гр.
____________________ указанную квартиру. Ставя вопрос о незаконности
(фамилия, и.о.)
совершенной мной сделки купли-продажи квартиры, прокурор тем самым
оспаривает мое право собственности, и, кроме того, по существу
оспаривает мое право, а также права членов моей семьи проживать в
указанной квартире. Собственниками принадлежащей в настоящее время мне
квартиры в разное время были: _______________________________________.
До того как эту квартиру приобрел я с ней был совершен целый ряд
гражданско-правовых сделок, в том числе - она была предметом
купли-продажи и мены.
Основанием для признания недействительной покупки этой квартиры
является, по мнению прокурора, то обстоятельство, что при продаже
квартиры по адресу: _________________________________________________,
в которой в настоящее время проживает гр. _________________ (ранее
(фамилия, и.о.)
являвшийся вместе с гр. _________________ собственником моей квартиры)
(фамилия, и.о.)
были нарушены права несовершеннолетнего ____________________ (не было
(фамилия, и.о.)
дано разрешение на эту сделку органами опеки и попечительства). Однако
данное обстоятельство не может повлиять на мои права на указанную
квартиру. В соответствии со ст. 302 ГК РФ имущество, возмездно
приобретенное у лица, которое не имело право его отчуждать, не может
быть истребовано прежним собственником в том случае, если
приобретатель не знал и не мог знать о том, что отчуждатель был не
вправе осуществлять соответствующие юридические действия.
Как видно из материалов рассматриваемого __________________ судом
гражданского дела, в момент совершения сделки купли-продажи квартиры
по ул. _______________, я не знал и не мог знать, что ________________
(фамилия, и.о.)
не имела права продавать указанную квартиру. Более того, сама
гр. _________________ об этом также не знала и не могла знать.
(фамилия, и.о.)
В соответствии с имевшимися в тот момент документами, гр.
________________ являлась собственником квартиры и ее право
(фамилия, и.о.)
собственности на квартиру было удостоверено компетентными органами, в
том числе государственными (нотариусом, Департаментом Муниципального
жилья г. _______________). Соответственно, никаких сомнений в правах
гр. _________________ распоряжаться квартирой по своему усмотрению, а
(фамилия, и.о.)
также в правомерности совершенной мной сделки в тот момент не было и
не могло быть. Кроме того, никаких доказательств, которые говорили бы
о том, что квартира по ул. ________________ была похищена, либо выбыла
из владения законных собственников помимо их воли, не имеется.
Таким образом, в соответствии со ст. 302 ГК РФ, я являюсь
добросовестным приобретателем квартиры по адресу: ____________________
______________________. И эта квартира не может быть истребована у
меня, в том числе и бывшими собственниками. Соответственно, я сохраняю
все права на указанную квартиру. Однако, предъявляя иск о признании
недействительной совершенной мной сделки купли-продажи квартиры,
прокурор тем самым оспаривает мое право владеть, пользоваться и
распоряжаться принадлежащим мне жилым помещением. По изложенным выше
основаниям мои права оспорены прокурором без достаточных на то
оснований, и ни при каких обстоятельствах. Даже в случае признания
___________________ судом всех сделок с оспариваемой квартирой
недействительными, я не могу быть лишен права собственности на
принадлежащую мне в настоящее время квартиру.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 3, 126, 127
ГПК РСФСР,
ПРОШУ:
Признать за мной право собственности на квартиру, расположенную
по адресу: ___________________________________________, рассмотрев мое
исковое заявление совместно с иском прокурора.
Приложения:
1. Копия искового заявления ___________________ прокурора.
2. Копии договоров купли-продажи, мены.
3. Квитанция об оплате гос. пошлины.
Истец _________________
"__"___________ 20__ г.