Письмо Госстроя РФ от 27 октября 2003 г. N НК-6850/10
"Об индексах изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2003 г."

Госстрой России во исполнение постановления Госкомитета от 08.04.2003 N 16 "О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве" устанавливает индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных (СМР) и ремонтно-строительных работ (РСР) в субъектах Российской Федерации на IV квартал 2003 г. по объектам, финансирование которых осуществляется за счет средств федерального бюджета.

Для пересчета сметной стоимости СМР и РСР, определенной с использованием федеральных единичных расценок, в текущий уровень цен по регионам Российской Федерации приводятся региональные индексы, разработанные в соответствии с "Методическими рекомендациями по использованию федеральных единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы (ФЕР-2001) при определении стоимости строительной продукции на территории субъектов Российской Федерации", введенными в действие письмом Госстроя России от 30.04.2003 N НЗ-2626/10.

Расчет указанных индексов производится на основе унифицированной ресурсно-технологической модели для Российской Федерации с использованием отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве и органов статистического наблюдения о стоимости строительных ресурсов базисного (на 01.01.2000) и текущего периодов с учетом индексов-дефляторов, установленных Минэкономразвития России.

Региональными индексами учтен комплекс строительно-монтажных работ, выполняемых на объектах жилищного строительства, социальной сферы, производственного назначения и транспортного строительства. Региональные индексы изменения сметной стоимости ремонтно-строительных работ для объектов жилищного строительства и социальной сферы приводятся отдельно в связи со значительным увеличением расходов федерального бюджета на указанные цели.

Индексы предназначены для формирования инвесторских смет, подготовки тендерной документации, а также укрупненных расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом. При определении стоимости строительства ресурсным методом указанные индексы не применяются.

При взаиморасчетах за выполненные работы рекомендуется использовать индексы, дифференцированные по видам работ и единичным расценкам. Дифференцированные индексы разрабатываются региональными органами по ценообразованию в строительстве и утверждаются администрациями субъектов Российской Федерации. При этом средневзвешенные величины дифференцированных индексов должны находиться в пределах значений, утвержденных по данному административному региону.

В связи с выявленным несоответствием стоимостных показателей ресурсов, учтенных в региональных отчетах об индексах изменения СМР по состоянию на 01.01.2000, и соответствующих показателей, принятых для разработки территориальных единичных расценок, до получения достоверной информации о стоимости ресурсов в полном объеме при расчете региональных индексов изменения текущей стоимости СМР и РСР ежеквартально будет производиться их корректировка.

До завершения расчетов за выполненные работы по объектам, стоимость строительства которых определена с использованием сметно-нормативной базы 1991 (1984) г., сохраняется действующий порядок разработки региональных индексов изменения стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ к базе 1991 (1984) г. с предоставлением данной информации в Госстрой России.

Н.П. Кошман

Приложение

Региональные индексы на IV квартал 2003 г. (без НДС) к стоимости СМР, определенной по ФЕР-2001, и к стоимости СМР, определенной в уровне региональных цен на строительные ресурсы в базе 2001 года

Примечание: При расчете текущей стоимости строительства приведенные индексы следует применять к сметной стоимости СМР, определенной на основе сметно-нормативной базы 2001 года без учета НДС. Начисление НДС следует производить на окончательный итог.