Постановление Правительства Москвы от 31 августа 2004 г. N 595-ПП
"О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 8 декабря 1998 года N 942"

В целях обеспечения своевременного возмещения затрат организаций, осуществляющих управление и обеспечение технического обслуживания по содержанию нереализованных и нераспределенных жилых и нежилых помещений в домах, финансирование строительства которых осуществлялось Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда, Правительство Москвы постановляет:

1. Внести следующие изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 8 декабря 1998 года N 942 "О порядке приемки жилых домов в эксплуатацию и возмещения убытков жилищных организаций от несвоевременной реализации и распределения жилой и нежилой площади" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 458, от 21 ноября 2000 года N 914, от 11 июня 2002 года N 441-ПП, распоряжения Мэра Москвы от 30 августа 1999 года N 938-РМ):

1.1. Заменить в тексте постановления и приложений слова "Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы" и "Управление внебюджетного планирования развития города" словами "Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы", слова "Комитет муниципального жилья" словами "Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы", слова "Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы" словами "Департамент имущества города Москвы", слова "Управление городского заказа" словами "Департамент экономической политики и развития города Москвы", слова "ключевая справка" словами "распоряжение префекта о приемке объекта в эксплуатацию" в соответствующем падеже.

1.2. Заменить в тексте постановления и приложений слова "жилищные организации" словами "организации, осуществляющие управление и обеспечение технического обслуживания объектов" в соответствующем падеже.

1.3. Исключить в пункте 4.2 постановления слова "Управление внебюджетного планирования развития города".

1.4. Изложить пункты 5.1, 5.2 постановления в новой редакции:

"5.1. Производить на основании заключенных договоров на управление и обеспечение технического обслуживания организациям, осуществляющим управление и обеспечение технического обслуживания объектами, финансирование строительства которых осуществлялось Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы, оплату на содержание за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда:

5.1.1. Доли жилой площади, на которую оформляются права собственности города для последующей передачи Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы в целях реализации на коммерческой основе.

5.1.2. Доли жилой площади, на которую оформляются права собственности города для последующей передачи Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформления договоров социального, коммерческого найма, мены и т.п. жилых помещений, в том числе передаваемым для оформления федеральным структурам (Минобороны России, МВД России и т.п.).

5.1.3. Доли нежилой площади (включая машиноместа во встроенно-пристроенном помещении), подлежащей реализации на коммерческой основе.

5.2. Производить оплату расходов организаций (п. 5.1) по отоплению согласно установленным тарифам и эксплуатации:

5.2.1. Доли жилой площади, указанной в п. 5.1.1 настоящего постановления, с момента выхода правового акта на эксплуатацию объекта (распоряжения префекта о приеме жилого дома в эксплуатацию) до момента государственной регистрации права собственности покупателя на жилое помещение по ставке планово-нормативного расхода, утвержденной распорядительным актом Правительства Москвы.

5.2.2. Доли жилой площади, указанной в п. 5.1.2 настоящего постановления и в отношении которой не заключены договоры с третьими лицами (нанимателями, собственниками), с момента выхода правового акта на эксплуатацию объекта (распоряжения префекта о приеме жилого дома в эксплуатацию) и до момента истечения шести месяцев со дня передачи в распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы жилой площади, оформленной в собственность города Москвы, по ставке планово-нормативного расхода, утвержденной распорядительным актом Правительства Москвы.

5.2.3. Доли нежилой площади, указанной в п. 5.1.3 настоящего постановления, с момента выхода правового акта на эксплуатацию объекта (распоряжения префекта о приеме жилого дома в эксплуатацию) до момента государственной регистрации права собственности покупателя нежилого помещения с применением при расчетах ставки планово-нормативного расхода, утвержденной распорядительным актом Правительства Москвы в отношении жилищного фонда".

1.5. Исключить в пунктах 8.1 и 8.2 постановления слова "Управления внебюджетного планирования развития города".

1.6. Пункт 12.1 постановления изложить в новой редакции:

"12.1. Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда в порядке, предусмотренном пунктами 5.1 и 5.2 настоящего постановления".

1.7. Дополнить постановление пунктом 2.6 следующего содержания:

"2.6. Ежемесячно представлять в Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы и соответствующую организацию, осуществляющую управление и обеспечение технического обслуживания объектом (п. 5.1), информацию о заключенных договорах (п. 5.1.2)".

1.8. Дополнить пункт 4.2 постановления абзацем вторым следующего содержания:

"Действие настоящего пункта не распространяется на организации, осуществляющие управление и обеспечение технического обслуживания объектами, финансирование строительства которых осуществлялось Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы".

1.9. Дополнить абзац второй пункта 12.2 постановления после слов "с утвержденными нормативами." словами "Данный порядок не распространяется на организации, осуществляющие управление и обеспечение технического обслуживания по объектам, финансирование строительства которых осуществляется Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда".

1.10. Дополнить абзац первый преамбулы приложения 3 к постановлению после слов "в государственной собственности города Москвы" словами "(за исключением организаций, осуществляющих управление и обеспечение технического обслуживания по объектам, финансирование строительства которых осуществлялось Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы)".

1.11. Исключить в приложении 3 к постановлению слова "Управлением внебюджетного планирования развития города".

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы                                                                                                                                                                     Ю.М. Лужков